Addenda
***L'ESPLANADE***PENTHOUSE***

***PROXIMITÉS DES SERVICES***

-Proximités des axes routiers ( 10, 15, 30, 132 )
-Près Mail Champlain, DIX30, Blvd. Taschereau, 
Saint-Lambert centre-ville
-Accès facile au Pont Champlain
-Transports en commun
-Pistes cyclables et parc attenant

***IMMEUBLE***
-Excellente gestion privée de l'immeuble : LAUCANDRIQUE
Les frais de condo mensuels incluent:
-chauffage, climatisation, eau chaude 
-Les chiens ne sont pas permis 
-Construction de béton-agrégat
-Concierge durant le jour
-Système intercom /caméra à l'entrée
-2 ascenseurs
-Piscine intérieure chauffée avec spa et espace gym 
-2 terrains de tennis, sauna, salle de réception
-Abri-bus avec accès direct protégé via souterrain de 
l'édifice. 
-Bord de l'eau aménagé avec balançoire, tables et chaises, 
BBQ, possibilité d'avoir un espace pour descendre et 
remiser canot/kayak.
-2 espaces de stationnement garage : 101-148
Les places de garage sont situées prêt de la porte d'accès
-1 rangement au sous-sol : 87
-Possibilité de laver la voiture à l'intérieur
-Espace grillagé protégé pour bicyclettes
-Grand stationnement extérieur pour visiteurs (54 espaces)

***L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur 
marchande du condo puisque celui-ci a été complètement 
rénové *** 
Toutes les mesures seront à valider par l'acheteur






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