Appartement/Condo à vendre 622 Crois. de Namur Saint-Lambert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 22525749

Photo principale

IMPECCABLE !Condo dernier étage avec mezzanine,terrasse privée. Magnifique plafond cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle. Salon avec foyer au bois ouvert sur salle à manger. Très belle cuisine rénovée avec coin repas. 2 chambres + salle familiale à la mezzanine, 2 salles de bain complètes. 1 garage intérieur, 1 stationnement extérieur.

330 000 $

2

2

Conforme ville de St-Lambert

Addenda.

***MAGNIFIQUE CONDO LIBRE IMMEDIATEMENT***

AMÉLIORATIONS :

-2016 : Installation air climatisé mural 18 000 BTU
-2013 : Nouveau réservoir d'eau chaude
-2013 : Nouvelle toiture
-2012 : Conformité foyer au bois

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE :

-Pont Jacques-Cartier, Champlain et Victoria
-5 minutes de la gare de Saint-Lambert et centre-ville
-5 minutes Station autobus Panama
-5 minutes Mail Champlain
-10 minutes Dix30


Le foyer et cheminée sont vendus sont garantie légale de qualité quant à leur conformité à la réglementation en vigueur ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.

IPPG 2

Particularités du bâtiment.

Dimensions
19'10" X 48'2"
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 608,88 PC
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Rangement devant stationnement , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3
Armoires de cuisine
Bois , Thermoplastique
Salle de bains
Rangement , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Pharmacie, nettoyeur, boutiques , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 29'7" X 12'10" irr. Tapis
Salle à manger 3e niveau 12'6" X 10'7" Tapis
Cuisine 3e niveau 14'8" X 7'11" irr. Céramique Coin dinette
Chambre principale 3e niveau 11'8" X 11'4" Tapis
Chambre 3e niveau 12'8" X 8'9" Tapis
Salle de bains 3e niveau 11'5" X 8'1" Céramique Douche et bain
Salle familiale Mezzanine 18'1" X 13'10" Tapis Accès terasse privé
Salle de bains Mezzanine 8'3" X 5'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Conforme ville de St-Lambert , Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 44 800,00 $
Évaluation bâtiment 284 900,00 $
Évaluation municipale 329 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 3 912,00 $
Taxes scolaires (2017) 704,00 $
TOTAL des taxes 4 616,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 292,00 $
Total des dépenses annuelles 2 292,00 $

énergie

électricité 1 073,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, pôles, air climatisé mural avec télécommande, ouvre-porte garage(1), lit escamotable, grand miroir, base de lit et commode intégré.

Exclusions

Poêle, frigidaire, lave-vaisselle de marque miele, cellier de marque GE, cellier de marque cavavin, laveuse et sécheuse.

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