LOCALISATION STRATÉGIQUE À SEULEMENT 15 MINUTES DE MONTRÉAL

Bienvenue au 1838 Avenue Victoria, unité 102, copropriété unique offrant le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Située dans un secteur recherché de la Rive-Sud, cette unité sur deux niveaux propose un mode de vie pratique et agréable, idéal pour les professionnels, les couples, les petites familles ou toute personne souhaitant profiter d'un espace généreux à proximité de Montréal.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et la disposition conviviale des pièces. Le rez-de-chaussée offre une belle aire de vie ouverte où la disposition du salon, de la salle à manger et de la cuisine se complètent harmonieusement.

Le salon, ouvert sur la salle à manger, constitue un espace chaleureux pour la vie quotidienne. Une grande porte-patio double apporte une abondante lumière naturelle et donne accès à une terrasse extérieure privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, prendre un café le matin ou recevoir des invités durant la belle saison.

La chambre principale, située au niveau principal, se distingue par ses dimensions confortables et son ambiance reposante. Une première salle de bain complète est également aménagée à cet étage pour un maximum de commodité.

Le niveau inférieur ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété. Cet espace polyvalent peut facilement servir de salle familiale, de bureau à domicile, de salle d'entraînement ou d'espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également une deuxième chambre à coucher avec garde-robe, idéale pour un membre de la famille, un adolescent ou des invités.

Une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse fonctionnel viennent compléter cet étage. Un rangement pratique sous l'escalier permet d'optimiser l'organisation de vos effets personnels.

L'un des grands avantages de cette propriété est son accès direct au garage intérieur depuis l'unité, une caractéristique particulièrement recherchée qui procure confort et sécurité tout au long de l'année. Un espace de rangement est également inclus dans le garage.

Cet immeuble bien entretenu compte seulement 25 unités, offrant un environnement paisible et une ambiance de voisinage agréable.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX

La localisation constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Un arrêt d'autobus est situé directement en face du bâtiment et plusieurs lignes de transport en commun (1, 6, 15, 55, 106 et 115) permettent des déplacements faciles et rapides.

Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux ponts Samuel-De Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, facilitant les déplacements vers Montréal et les grands centres d'emploi.

À moins de 5 minutes du Mail Champlain et à moins de 15 minutes du Quartier DIX30.